Villa - 276 m² - 10 pièces à Opio

Belle provençale de 276 m² , située dans un domaine résidentiel au calme absolu avec gardien, piscine, garage, 4 parkings, cave à vin et parc complanté, comprenant :
- Au RDC : une entrée avec vestiaire, W.C lave-main, dégagement, séjour, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et arrière cuisine, 5 chambres avec placards, 1 W.C, 2 SDB, 2 salles d'eau.
- A l'étage : une suite avec bureau-véranda, une SDB avec douche et W.C, placards.
- Au rez-de-jardin : local annexe, buanderie et 2 chambres.
- A l'extérieur : chalet en bois, piscine, salle à manger extérieure avec BBQ intégré, terrasse 150 m², pool house, ping-pong/tennis.
TF 2021 : 2758
Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3692,00 et 4996,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3692.00 et 4996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.