• Maison - 235 m² - 11 pièces
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  • Maison - 235 m² - 11 pièces
110 000 €
235 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de caractère, idéalement située au coeur d'Oloron-Sainte-Marie. Avec environ 235 m2 de surface habitable sur plusieurs niveaux, elle comprend une cuisine, cinq chambres, un salon/salle à manger, une salle de bain et une buanderie. Profitez également d'un joli jardin de 160 m2, parfait pour vous détendre. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cour intérieure charmante et une chaufferie. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y découvrirez également une chambre double confortable. La grande cuisine, agrémentée d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes, est l'endroit rêvé pour partager des repas mémorables. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et des WC séparés, ajoutant à la praticité de l'espace. Un véritable cocon où il fait bon vivre !

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses sur la gauche, offrant un accès pratique au grenier pour un rangement supplémentaire. Sur la droite, une cinquième chambre vous attend, agrémentée de toilettes et d'un dressing, idéale pour un confort optimal. Cet espace présente également un potentiel intéressant pour la création de chambres d'hôtes, un B&B ou des gîtes, vous permettant de développer une activité lucrative tout en profitant de la beauté de la région. Une belle opportunité pour allier vie personnelle et projet professionnel !

La toiture est en ardoise, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière récente Chappée au gaz de ville, tout à l'égout pour les eaux usées. L'électricité a également été entièrement refaite, garantissant sécurité et efficacité. Certaines fenêtres sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'aménagement selon vos goûts et créer l'espace de vie idéal.

À proximité de toutes les commodités, vous trouverez écoles, collèges, marchés, services médicaux et commerces, ainsi qu'un accès rapide aux stations de ski des Pyrénées. Profitez également d'un jardin de 160 m2, parfait pour savourer des moments de détente en plein centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans une ville dynamique et accueillante, en harmonie avec la nature et la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 235 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Oloron-Sainte-Marie
110 000 €
Surface : 235 m²
Prix au m² : 468 €
Transaction :
Achat
Référence :
440_VMA5110020798
Date de publication :
Hier à 00:26
Maison - 235 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Facilis Immobilier
Facilis Immobilier
FACILIS IMMOBILIER DIEE Karine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 210 € à 4 400 €
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