Maison - 95 m² - 5 pièces à Oloron-Sainte-Marie

Découvrez cette ravissante maison de ville d'avant 1900, pleine de charme et de caractère, nichée au coeur d'Oloron-Sainte-Marie. Idéalement située, elle se trouve à seulement deux pas de l'arrêt de la navette gratuite et à quelques minutes de marche des commerces, dont la boulangerie du quartier. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine tout en savourant le charme authentique d'une demeure d'époque.
Avec une surface de 95m2, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée chaleureuse de 9m2, suivie d'une cuisine conviviale de 15m2 et d'un salon/salle à manger spacieux de 28m2, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau neuve de 5m2 avec placard, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses (13, 10, et 11 m2), offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le point fort de cette propriété : un magnifique jardin où vous pourrez profiter du calme et de la verdure, ainsi qu'un garage exceptionnel de 54m2 avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement.
Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en PVC double vitrage, moustiquaires, volets en aluminium, et une toiture en ardoises naturelles en très bon état (refaite en 1996). Côté chauffage, un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, complété par des chauffages électriques récents. Avec une consommation d'électricité maîtrisée à 85EUR/mois, cette maison est aussi économique.
Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son cachet et son jardin paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -