Maison de ville - 128 m² - 5 pièces à Oloron-Sainte-Marie

Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble situé au cœur d'Oloron-Sainte-Marie ( Quartier Ste Croix) offre un potentiel exceptionnel avec un revenu locatif immédiat et une opportunité de valorisation à travers la rénovation du deuxième appartement à refaire totalement. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux commodités locales, écoles et transports.
L'immeuble se compose de deux appartements en duplex :
Un T3 d'environ 60m²(déjà loué) avec une terrasse plein Sud, une cour et une cave de 16m².
DPE en E, double vitrage sur la partie RDC, VMC, pompe à chaleur.
Le deuxième appartement en cours de rénovation d'environ 60m² avec une belle terrasse couverte de 25m² plein Sud.
Non soumis au DPE. double vitrage récent, ballon électrique 200l neuf, électricité en cours.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Votre conseillère Joy Hemon mandataire Ledil immobilier à votre écoute au 0630081389.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_7228
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 106 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr