Maison - 110 m² - 6 pièces à Olonzac

Iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * A VENDRE - OLONZAC - MAISON R + 1 - 4 CHAMBRES - GARAGE + DEPENDANCE SUR TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS - AU CALME * C'est à proximité des commerces et commodités ( école maternelle - primaire et collège) que vous découvrirez cette maison lumineuse d'une surface habitable de 110 m² et édifiée sur une parcelle de 434 m². Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, elle est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin qui dispose d'une exposition au Sud. Le salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, possède lui aussi un accès direct au jardin, et sur la terrasse côté Nord. Une arrière cuisine avec cave et un garage avec mézaninne complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois dessert l'étage qui se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'extérieur possède un puits. Le terrain est arboré et à l'abri des regards, avec une dépendance, un espace barbecue, un espace détente, il laisse la possibilité de l'aménager à sa guise. On peut également prévoir un logement airbnb. DV au RDC - fenêtres SV à l'étage, chauffage central au gaz, volets électriques partout avec télécommande, 2 stores banne motorisés, terrasses carrelées. Faible taxe foncière - Zone à risque inondable. * A VISITER SANS TARDER - IDEAL POUR GRANDE FAMILLE * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.