Appartement - 33 m² - 2 pièces à Olonne-sur-Mer

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.05 %
(85) OLONNE-SUR-MER
Appartement Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : NEMEA
Prix : 93 200 euros
Surface : 33.75 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : NC
Charges Copro. : 313 euros
Taxe Foncière : 302 euros
Loyer Mensuel : 461.41 euros
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 7 800 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/