Maison - 153 m² - 4 pièces à Ollioules

Iad France - Laurent Cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : OLLIOULES - GROS CERVEAU - A RENOVER - MAISON ARCHITECTE 1983 Découvrez cette charmante maison de 153 m² environ située sur la belle commune d'Ollioules, offrant un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m² environ, cette propriété possède de véritables atouts. L'entrée se situant au niveau intermédiaire dessert le rez de chaussée comprenant un salon-séjour avec cheminée, un espace bureau, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, créant un espace intime et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin en restanques et sa piscine de 6X3 pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété offre également une possibilité d'extension ou de construction supplémentaire au nord de la parcelle, laissant libre cours à vos idées pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos aspirations. Un atout supplémentaire est le studio indépendant, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou pour toute autre utilisation créative. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de vos projets et organiser une visite sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.