Appartement - 41 m² - 2 pièces à Olivet

Exclusivité sur Olivet.
Appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien de 42 m2 composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son parquet massif et son conduit de cheminée en brique, d'un couloir menant à la salle de douche avec toilettes pour finir sur une pièce principale de 18 m2.
Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien.
Emplacement idéal au coeur d'Olivet, arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne 1) et 10 minutes à pieds d'un arrêt de Tramway (Ligne A). Vous trouverez également tous les commerces de proximités à moins de 200 mètres de l'appartement.

Informations pratiques :
- chauffage électrique individuel
- production d'eau chaude sanitaire individuelle
- stationnement dans la cour de l'immeuble
- portail automatique
- interphone

A VISITER SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS UN PREMIER ÉCHANGE.

Cette annonce référence 273952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr