Appartement - 80 m² - 3 pièces à Olivet

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé Olivet. Construit dans une copropriété à taille humaine en 1979 et entièrement rénové en 2024 avec isolation par l'extérieur, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour lumineux de 22 m² et les deux chambres spacieuses sont parfaits pour se détendre. La cuisine indépendante et les espaces de vie bien agencés complètent cet espace. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il dispose d'un stationnement intérieur (grand garage) et extérieur, ainsi que d'un balcon de 5 m². L'isolation extérieure assure un confort optimal. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les parties communes sont en bon état. L'exposition Est-Ouest permet une lumière naturelle abondante. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, des médecins généralistes, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire accueillent vos enfants. À 15 minutes à pied, un parc et des crèches sont accessibles. À 10 minutes en voiture, des hôpitaux sont présents. Ne manquez pas cette opportunité unique à Olivet. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.