Appartement - 78 m² - 3 pièces à Olivet

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Appartement de Charme de 78 m² avec un Jardin de 208 m² et Garage à Olivet Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée-de-jardin, situé à Olivet. Cet appartement exceptionnel bénéficie de 2 chambres lumineuses, d'un spacieux séjour de 31 m², d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'un espace mêlant buanderie et cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, bien agencée, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cet appartement est son vaste jardin privatif de 208 m², un espace idéal pour se détendre en plein air, jardiner ou organiser des barbecues. De plus, une place de parking privative est à votre disposition pour votre véhicule. Rénové avec goût, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et élégant. L'immeuble de 4 niveaux date de 1985 et se situe dans un quartier calme et recherché d'Olivet. Les avantages de cet appartement incluent un interphone, un accès à la fibre optique et un chauffage individuel. Faible charges de copropriété 109 € par mois de manière trimestrielle. Son exposition sud-est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi ! Une visite s'impose au plus Vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.04 € par mois (soit 1308.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.