Maison - 89 m² - 4 pièces à Oeyreluy

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275 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À seulement 5 minutes de Dax,
Dans un quartier paisible, cette charmante maison de 89 m² est prête à vous accueillir. Sur un terrain clos de 862m², piscinable, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage communiquant de 17m² ajoute une touche pratique, offrant un accès direct à la maison.
Les combles, aménageables selon vos envies !
Cette maison unique n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Faites vite, elle est parfaite pour des acquéreurs en quête d'un bien rare.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Guillaume Despouy au 06 71 37 44 60 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison. Une telle occasion ne se présente pas deux fois !

ADISHATZ

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Guillaume DESPOUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Oeyreluy
275 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2251-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Guillaume DESPOUY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 980 €
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