Duplex - 110 m² - 5 pièces à Obernai

Au centre Alsace, à proximité d'Obernai, 10 minutes à pieds de la gare, 3 minutes de la voie rapide et 25 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir ce triplex jardin idéalement situé face au Mont Sainte Odile ! Le rez-de-chaussée vous accueille par un sas d'entrée avec WC indépendant équipé d'un espace rangement (chaussures et vestes) et buanderie. Puis, une spacieuse cuisine moderne, toute équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition et donnant accès sur le jardin et sa terrasse face à la nature. Au 1er niveau, Vous y trouverez deux chambres à coucher et un bureau. une salle de bain toute équipée avec WC. Enfin, au 2ème, sous les combles et très bien isolé, un espace salon / bureau ou chambre d'amis. (1 fenêtre VELUX face à la verdure) Sous le logement, vous trouverez un immense garage pour 2 voitures. Ce logement est équipé de volets roulants électriques et chauffage au sol. Aucun travaux à prévoir ! Un appartement comme une maison jumelée. À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.