Appartement - 54 m² - 3 pièces à Obernai

Appartement T3 avec balcon et garage à Obernai

Dans la charmante ville d'Obernai, découvrez cet appartement T3 de 54 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur.
Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par sa disposition et ses atouts :

- Une belle pièce de vie de 19 m² ouverte sur une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC suspendu
- Un balcon de 5m² exposé Est
- Un garage extérieur privatif

À noter un excellent DPE classé en C, ce qui en fait un bien parfait pour un primo-accédant comme pour un investisseur.
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture :
- Écoles,
- Commerces,
- Restaurants
- Parcs
Tous se trouvent à moins de 15 minutes. L'appartement est également éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Obernai !

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506