Local commercial - 136 m² - 3 pièces à Obernai

MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT/BAR 136 M2 + TERRASSE

POUR INVESTISSEURS

Ce local commercial individuel (pas de copropriété) sur 6,77 ares comprend un espace restaurant de 73 m² pouvant accueillir jusqu'à 42 convives, une cuisine parfaitement équipée de 30 m², des sanitaires modernes et écologiques sont aux normes PMR.
Une belle terrasse aménagée avec son bar d'été peut accueillir 50 couverts.
Ce bâtiment a été construit en 2006 et a été entièrement rénové en 2017, il est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur.
3 places de parking privatives dont une place PMR.
ERP/PMR, incendie, gaz sont aux normes.
CE LOCAL EST LOUÉ au prix de 2350€ HT par mois. Un nouveau bail commercial sera signé au 01/01/2025 afin de repartir sur un bail de 9 ans.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/immobilier-professionnel-local-commercial-obernai-vente-fr_VP109.htm