Maison - 119 m² - 5 pièces à Obernai

Iad France - Delphine Haggui (06 82 98 39 18) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES-COMMERCES, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 119 m² habitable (208 m² de volume utile) sur un terrain clos et arboré de 584 m². Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard fonctionnel, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur une magnifique terrasse couverte orientée sud de 20 m², un séjour lumineux et sa cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec receveur plat et un WC. À l'étage : un palier spacieux et lumineux, 2 belles chambres (une avec un balcon attenant) chacune ayant dans la continuité un comble aménageable (idéal dressing), et pour finir une salle d'eau et son WC. La maison dispose en sus d'1 grand garage et d'1 sous sol total avec sa cuisine, son bar et sa grande véranda qui permettront de partager des moments conviviaux en toute saison. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. AFFAIRE à fort potentiel RARE SUR LE SECTEUR ! Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui EI (ID 82332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.