Maison - 158 m² - 9 pièces à Oberhoffen-sur-Moder

Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI
OBERHOFFEN-SUR-MODER

Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison très bien entretenue est édifiée sur une parcelle de 8.54 ares et propose 9P principales pour 158.21 m² habitables / 170.7 m² au sol sur 3 niveaux principaux.

Elle est composée d'une entrée agréable desservant un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine de bonne facture entièrement équipée et très fonctionnelle avec coin dînatoire (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès à la terrasse qui mène vers le magnifique jardin arboré. On trouve également sur ce niveau un couloir menant vers deux chambres confortables (11m² et 15m²) équipées de dressings ainsi qu'un d'un WC séparé avec point d'eau et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne;

A l'étage, un palier mène vers 3 chambres supplémentaires et un bureau, une remise et une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-sol est complet et comporte un 2ème salon chaleureux et apaisant équipé d'un poêle à bois pour profiter des soirées hivernales, une buanderie, une réserve et un double garage avec porte motorisée.

Enfin, on pourra également profiter de ce magnifique jardin sans vis-à-vis lorsque les beaux jours arriveront. On y trouve plusieurs terrasses dont une qui est couverte, une piscine hors sol , un espace potager et divers recoins agréables.

Cette maison est idéale pour une famille

Bonnes prestations: aspiration centralisée, double vitrage récent, portail et porte de garage motorisée, volets électriques

Ce qu'on aime ?
- la situation de la maison: au calme
- les 2 salons
- les 2 chambres et la SDB au RDC
- le magnifique jardin paysagé et ses divers recoins à l'arrière de la maison

Les points d'intérêts ?
- proximité des axes autoroutiers
- les commerces à proximité
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Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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