Maison - 174 m² - 7 pièces à Oberhoffen-sur-Moder

!!! VENDU !!!

EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m2 entiÚrement rénovée.
-- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement!
--- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien.

-- Idéal pour grande famille !

--- Au rez-de chaussée:
- Une jolie entrée.
- Un grand dégagement.
- Une cuisine (17m2) entiÚrement équipée attenante à la salle à manger.
- Une salle à manger (15,5m2).
- Un grand salon (31m2) avec moulures au plafond et équipé d’un poele à bois.
- Une chambre (11 m2) aménagée en dressing.
- Une salle d’eau/wc.
- Un dégagement/couloir avec accÚs extérieur.

--- Au 1er étage:
- Un grand dégagement équipé de rangements.
- Une grande chambre de 27m2 équipée de 2 dressing de part et d’autre de la piÚce.
- 3 chambres (15m2/11m2/12m2) dont 1 avec accÚs à un grand balcon.
- Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque).

--- Une grande cave complÚte avec coin chaufferie/buanderie.

--- Un grenier.

--- à l’Extérieur:
- Une cour pouvant accueillir des véhicules.
- Un petit coin de verdure.
- Une terrasse aménagée (carport)

--- Informations diverses:
- Chauffage central au gaz.
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Isolation intérieure.
- DPE: C.
- Taxe fonciÚre: 630€.
- Comble isolé au sol.
- Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins ).

--Principales distances:
Strasbourg centre: 26 min, 34 km.
Bischwiller: 6 min, 3 km.
Haguenau: 10 min, 7 km.
Schiltigheim (PÎle européen): 22 min, 31 km.
Brumath: 25 min, 17 km.

--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Agence immobiliÚre à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -