Terrain constructible - 700 m² à Oberdorf-Spachbach

Ce terrain à bâtir de 700m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéalement situé dans une impasse, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Avec un prix de vente attractif de 80 000€, c'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier.
La surface totale du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves (toit plat, en pente, habitation de plain-pieds, etc), avec la possibilité de créer un jardin spacieux. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de nombreuses commodités (écoles ; centre commercial ; thermes & Spa ; ferme ; camping ; lac ; restaurants ; randonnées ; etc).
En voiture, le village est situé à 13 minutes de Reichshoffen, 20 minutes de Haguenau et à 22 minutes de la frontière allemande (Schönau).
Attention, toute construction à usage d'entrepôt ou de loisirs y est interdite selon le PLU en vigueur (22/12/2014).
La parcelle bornée est située dans un environnement rural résidentiel (hors lotissement) au Sud du village d'Oberdorf-Spachbach.
Le terrain viabilisé est entouré au Sud par la voirie de l'impasse permettant l'accès à la parcelle, à l’Ouest d'un chemin d'accès privé pour une maison individuelle implantée au Nord et à l’Est par une parcelle inoccupée classé en Zone N (naturelle) selon le PLU en vigueur.
Le terrain est relativement plat d'après l'étude Géotechnique effectuée en décembre 2020.
Dimensions indicatives de la parcelle :
Ouest : environ 36 mètres
Nord: environ 20 mètres
Est : environ 24 mètres
Sud : environ 26 mètres
Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.