Maison - 89 m² - 4 pièces à Nyons

Nous vous proposons sur la commune de Nyons, cette maison de plain pied de 1993, d\'une superficie de 116 m² dont 89 habitables sur une parcelle de 874 m² arboré d\'oliviers et divers arbustes.Vous disposerez d\'un espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d\'une salle d\'eau et d\'un WC séparé.Vous pourrez profiter d\'une terrasse côté jardin, exposée sud et abritée d\'un store manuel.Attenant à la maison, un garage de 27 m².Prix : 325 000 euros - Ref : 1277Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 844 404 319 Romans sur IsèreRCP VD 7.000.002/004149/ACI21945.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr