Villa - 130 m² - 5 pièces à Nyons

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa de d'une surface utile couverte de 172m2 sur terrain de 1411m2 cloturé à 5mn de Nyons dans un village au calme.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine indépendante de 19m2, une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec accès direct sur la terrasse couverte de 13m2, une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau, wc indépendant, placard.
Au 1er étage, 3 belles chambres de 12, 15 et 11 m2, une salle de bains (baignoire), wc indépendant.
La maison dispose également, d'un atelier lumineux avec baie vitrée, vue sur la piscine, une buanderie, et un garage.
Le jardin dispose, d'une grande terrasse avec pergola (ferronnier), une terrasse couverte avec cabanon barbecue, four à pizzas, une cuisine d'été, une piscine maçonnée carrelée avec rideau de protection solaire, local technique, un beau porche de 13 m2 devant l'entrée principale pour un éventuel camping car, grand parking de stationnement à l'intérieur de la propriété pour 4 ou 5 voitures et un garage de 30m2.
Fenêtres bois double vitrage avec mousitquaires.
Chauffage central fuel.
Toiture bon état, tuiles mécaniques.
Enduits vert kaki.
Récupérateur d'eau.
Adoucisseur d'eau.
Pour plus de renseignements et visite, vous pouvez me contacter par sms au 0662258128 ou par mail flaus.josette@gmail.com
RSAC 411508484 Romans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -