Maison - 84 m² - 3 pièces à Nuits

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89390 NUITS : à 3min à pied de la gare desservant Paris-Gare de Bercy en 2h, maison individuelle à rénover d'une surface de 84 m² environ sur sous-sol total avec cour, jardin et hangar sur 3484 m² environ de terrain clos et arboré. La maison est composée au REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : d'une terrasse couverte de 22 m² environ, entrée de 8 m² environ, cuisine aménagée de 12 m² environ, séjour de 35 m² environ, chambre de 10 m² environ, chambre de 10 m² environ, dégagement, wc séparé, salle d'eau de 4 m² environ. 1ER ÉTAGE : combles aménageables sur parties. SOUS-SOL : garage de 53 m² environ, chaufferie de 19 m² environ, pièce de 10 m² environ. 2EME SOUS-SOL : caves. Hangar de 88 m² environ sur l'arrière de la maison. Chauffage central chaudière bois ou relais fioul, fosse septique non conforme. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.