Local commercial - 75 m² à Nuillé-sur-Vicoin

Iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Fonds de commerce à vendre : bar, tabac, presse, FDJ Dans une commune dynamique de 10 000 habitants, découvrez ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe de passage fréquenté. Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre accueillant pour les clients. Avec des agencements récents, le bar-tabac est prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux immédiats. Il dispose d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes, un véritable atout pour les beaux jours. De nombreux parkings à proximité facilitent l’accès pour la clientèle, augmentant ainsi son attractivité. L’affaire est actuellement exploitée comme commerce de jour, ce qui laisse des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Le commerce est fermé un jour et demi par semaine, ainsi que deux semaines par an pour congés, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Autre avantage important : un logement de fonction est inclus, ce qui permet de limiter les frais annexes pour le futur exploitant. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin (ID 75502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 948353735 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.