Maison - 74 m² - 3 pièces à Nueil-les-Aubiers

Au cœur de la commune de Nueil-Les-Aubiers, proche des commodités (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins) et proche de l'axe Bressuire / Nantes, venez découvrir cette maison d'habitation de construction pierres avant 1949, proposant une superficie de 75 m² édifiée sur son terrain de 216 m². Idéal investissement locatif ou primo-accédant, ce bien comprend au RDC un séjour spacieux de 32 m² et une cuisine aménagée / équipée de 13.30 m² communicante à une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. À l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (9 m² et 12.20 m²), une salle de bains, un WC indépendant et une zone de stockage. À l'extérieur, derrière la maison, la terrasse complète ce bien avec un espace d'agrément sans vis-à-vis (pelouse) et une petite dépendance. Devant la maison vous trouverez une place de parking privée. Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC / Mode de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.