Immeuble - 270 m² à Nozay

NOZAY- Dans un cadre calme et verdoyant, un immeuble de 1972, sur un terrain de 778 m² environ, comprenant 3 appartements :
- Au rez de chaussée, un appartement d'environ 75 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain avec un WC, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'extérieur, deux places de parking.
On note à ce niveau également sur l'arrière, un local et une chaufferie.
- Au 1er étage, un appartement de 4 pièces d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain mixte, un WC. A l'extérieur, deux places de parking.
- Au deuxième et dernier étage, un appartement de 4 pièces, d'environ 90 m² comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain mixte, un wc. A l'extérieur, deux places de parking.
Prévoir travaux de rénovation.
DPE par appartement: D/D/E.
L'appartement du 1er étage est actuellement loué suivant un bail meublé pour un montant de 950 € de loyer et 40 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 525 000 €* -Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC
(Prix 500.000 € hors honoraires).