Maison - 91 m² - 4 pièces à Noyon

Nouveau en exclusivité. Poser vos meubles dans cette très jolie maison de caractère. Située à Cuts, à 25 minutes de Compiègne, dans un secteur très calme, Toutes commodités. Construit en 1930 sur un terrain de 700 m2. En entrant dans la maison, vous disposez d'un séjour spacieux avec Cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC .
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 2 chambres
Un studio indépendant utilisable en bureau ou location Airbnb
Sur l'arrière de la maison un superbe terrain sans vis-à-vis vous permettra de vous reposer dans le calme ou de recevoir des amis en toute convivialité.
Pour votre confort, profitez du calme du secteur, du garage avec la possibilité de garer 1 voitures et d'une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2164.00 et 2928.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. 0613523194
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro