Longère - 180 m² - 7 pièces à Noyers-sur-Cher
Description :
GRAND TERRAIN, CHARME ET PROXIMITÉ DU ZOOPARC DE BEAUVAL... UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR VOTRE FAMILLE !
Vous aspirez à une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe longère rénovée, située dans un hameau viticole, est l'endroit idéal pour votre famille.
Localisation idéale :
- 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher ;
- moins de 10 minutes de l’autoroute A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers (ligne directe Paris-Tours) ;
- 15 minutes du ZooParc de Beauval, parfait pour des sorties familiales.
Caractéristiques principales :
- séjour lumineux avec cheminée ;
- salle à manger spacieuse ;
- cuisine entièrement équipée ;
- trois chambres confortables, avec possibilité d’en aménager deux supplémentaires ;
- bureau transformable en salle de jeux ;
- lingerie ;
- salle de bains et salle d’eau modernes.
Prestations de qualité :
- DPE B.;
- pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique ;
- fenêtres double vitrage ;
- volets roulants et portail motorisés avec digicode ;
- toiture récemment isolée en excellent état.
Extérieur sur plus de 2 700 m² :
- jardin potager ;
- verger ;
- espaces verts ombragés ;
- cour orientée plein sud ;
- garage double avec cave et grenier ;
- dépendances.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.849564
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
180 m²Informations complémentairesSurface habitable : 180 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 31 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
3 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Pompe à chaleur
-
Exposition :Sud
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 712 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons à Saint-Aignan (2.1 km)
- 1 vente de maison à Seigy (2.5 km)
- 1 vente de maison à Saint-Romain-sur-Cher (4.5 km)
- 3 ventes de maisons à Couffy (4.6 km)
- 4 ventes de maisons à Mareuil-sur-Cher (5.3 km)
- 2 ventes de maisons à Méhers (7.1 km)
- 8 ventes de maisons à Châtillon-sur-Cher (7.3 km)
- 4 ventes de maisons à Lye (7.9 km)
- 3 ventes de maisons à Meusnes (8.1 km)