Longère - 180 m² - 7 pièces à Noyers-sur-Cher

GRAND TERRAIN, CHARME ET PROXIMITÉ DU ZOOPARC DE BEAUVAL... UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR VOTRE FAMILLE !

Vous aspirez à une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe longère rénovée, située dans un hameau viticole, est l'endroit idéal pour votre famille.

Localisation idéale :
- 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher ;
- moins de 10 minutes de l’autoroute A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers (ligne directe Paris-Tours) ;
- 15 minutes du ZooParc de Beauval, parfait pour des sorties familiales.

Caractéristiques principales :
- séjour lumineux avec cheminée ;
- salle à manger spacieuse ;
- cuisine entièrement équipée ;
- trois chambres confortables, avec possibilité d’en aménager deux supplémentaires ;
- bureau transformable en salle de jeux ;
- lingerie ;
- salle de bains et salle d’eau modernes.

Prestations de qualité :
- DPE B.;
- pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique ;
- fenêtres double vitrage ;
- volets roulants et portail motorisés avec digicode ;
- toiture récemment isolée en excellent état.

Extérieur sur plus de 2 700 m² :
- jardin potager ;
- verger ;
- espaces verts ombragés ;
- cour orientée plein sud ;
- garage double avec cave et grenier ;
- dépendances.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.849564