Longère - 180 m² - 7 pièces à Noyers-sur-Cher

CALME ET CHARME !!!
À 4 km de Noyers-sur-Cher, 10 km du ZooParc de Beauval et de l'A85, cette superbe longère du XIXe siècle de 180 m² sur 2 niveaux, en excellent état, est une véritable perle rare.
Points forts :
- 3 chambres, possibilité 5 ;
- Terrain de 2749 m², jardin clos et arboré ;
- Garage double avec cave et grenier ;
- Dépendances multiples.
Intérieur confortable :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, séjour de 31 m² avec cheminée, salle-à-manger de 23 m², salle-de-bains, WC, cuisine d'été, atelier, grande terrasse exposée sud avec store motorisé ;
- Étage : 3 chambres de 12 à 17 m², bureau de 18 m², lingerie aménageable en 5e chambre, salle-d'eau avec WC.
Extérieur sécurisé et verdoyant :
- Cour sans vis-à-vis avec portail motorisé ;
- Jardin avec potager et arbres fruitiers ;
- Dépendances avec garage, préau et local à outils.
Confort moderne :
- DPE B (pompe à chaleur récente, double-vitrage, volets roulants motorisés, toiture refaite en 2021)
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849564)