Local commercial - 400 m² à Noyelles-Godault

Situé au coeur de la commerciale AUCHAN DE NOYELLES GODAULT,
Sur l'empreinte de la Zone commerciale d'Hénin-Beaumont, Zone commerciale au rayonnement très large, comprenant un très grand nombre d'enseignes nationales et de destination, loue locaux commerciaux sur un retail orienté services, restauration et commerces.
Très bien situé au coeur d'un ensemble d'enseignes nationels fortes : Stockomani, Intersport, Cultura, Darty, Gémo, Gifi, Jardiland, CCV, Easycash, Intersport, Cultura, Naumy, Decathlon, Castorama, et d'un ensembld e de restauration puissant : Burger King, Mc Donalds, KFC, Quick, Au Bureau, Flunch, Eat Salad, ......
La zone de chalandise :
La communauté de commune compte environ 125.000 habitants avec une densité de 1.110 hab/km2, dont 30.000h sur Hénin-Beaumont.
La Zone de chalandise compte plus 350.000 habitants, 3ème hypermarché Auchan de France.
Local commercial de premier ordre, avec parking et très belle visibilité au coeur de la zone commerciale.
Le fond de commerce comprend l'ensemble des équipements, le restaurant est clef en mains, le personnel.
Grande cuisine équipée, terrasse, grande salle de restauration, ......
Bail : 3/6/9/10 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel : nous consulter
Montant souhaité de la cession : nous consulter
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : La provision pour charges, est à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 5% du montant du prix de cession
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur de 3 000 €HT. Prestations : Cuisine equipée complète
terrasse
Grande salle
WC PMR
Accès livraison
Parking