Maison - 115 m² - 4 pièces à Noyarey

Iad France - Clément FAURE vous propose : Maison 4 pièces + cuisine avec jardin à Noyarey plaine - Lotissement du Manoir Située dans un lotissement calme et recherché de Noyarey, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1978, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Superficie : 102,12 m² habitables (114,68 m² au sol) Exposition : Est / Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée Chauffage : Chaudière gaz Frisquet, gage de performance et de confort Menuiseries : Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, pour une meilleure isolation Agencement : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte 3 chambres confortables Une salle de bain et un WC séparé Le tout sur une parcelle de 305 m² environ, avec un garage de 19,28 m² et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Localisation idéale : proche des commodités, écoles et transports, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Grenoble. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.