Maison - 102 m² - 4 pièces à Noyarey

Iad France - Clément FAURE vous propose : Située au cOEur du village de Noyarey, cette maison individuelle récente allie modernité, confort et praticité. Avec ses prestations de qualité et son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Descriptif du bien : Année de construction : 2020 Surface habitable : 101,73 m² (104,49 m² au sol) Nombre de pièces : 4 pièces + cuisine Terrain : Parcelle de 360 m² Prestations et équipements : Piscine traitée au sel pour une eau douce et agréable. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres, un geste écologique et économique. Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. Portail électrique, visiophone, clôtures en aluminium pour votre sécurité et votre tranquillité. Store banne électrique de 6 mètres pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Les plus : Performances énergétiques optimales, limitant vos dépenses en énergie. Maison clé en main avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Emplacement idéal, au centre du village. Pour visiter cette maison confortablement depuis chez vous, une visite virtuelle est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Clément - EI (ID 29494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.