Maison - 139 m² - 5 pièces à Noyarey

Iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité NOYAREY _ Lotissement le Manoir _ 38360 Maison INDIVIDUELLE, 4 pièces + cuisine, de 139 m² environ 147 m² au sol sur une parcelle 560 m² environ, avec garage. _____________ Visite virtuelle disponible _____________ Idéalement située, au calme, à 2 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, et des infrastructures sportives. Elle se compose d’une entrée, d’un DOUBLE SALON, salle à manger de 40 m², une cuisine équipée récente de 13 m², avec des accès à la terrasse. En complément, un cellier ainsi qu’un accès direct au garage. L’étage se compose de QUATRE CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu’un DRESSING. Le jardin plat et clôturé, EXPOSE EST / OUEST, dont une partie avec une terrasse de 32 m² et un abri de jardin 9 m². Vous bénéficiez également d’un garage de 18 m². Viennent compléter ce bien une PAC avec climatisation dans le salon, une cheminée, menuiseries en double vitrage, un système d’alarme intérieur extérieur, POSSIBILITE DE 5Eme CHAMBRE. _____________ DPE C _____________ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.