Maison - 212 m² - 8 pièces à Noyarey

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Maison 8 pièces + cuisine - avenue de Saint Jean à Noyarey : 38360 : Découvrez cette opportunité ! Maison de 1970 à rénover, offrant un potentiel pour divers projets. Située à Noyarey, cette propriété spacieuse d'environ 212 m² habitables et 276 m² au sol, sur une parcelle de 1500 m² environ, est idéale pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche de projets. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 212 m² environ Surface au Sol : 276 m² Parcelle : 1500 m² environ Composition : Deux logements distincts Annexe : Une grange avec un fort potentiel Points Forts : Projet de Rénovation : Cette maison est adaptée à ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé ou réaliser un projet d'investissement. Multiples Options d'Aménagement : Idéale pour une habitation familiale, un habitat partagé ou un investissement locatif. La grange attenante offre également des possibilités d'extension ou de transformation. Emplacement : Située à l'entrée de la plaine de Noyarey, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Potentiel d'Investissement : Revente avec Plus-Value : Vente en plateau ou réalisez des travaux de rénovation et augmentez la valeur de la propriété pour une revente à profit. Location : Divisez la maison en plusieurs unités locatives pour générer des revenus passifs attractifs. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.