Maison - 201 m² - 13 pièces à Noyant

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Une Grande propriété avec gîte et piscine à Chigné. Située à Chigné, à seulement 19 minutes de Baugé, 9 minutes de Noyant et 11 minutes du Lude, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison principale se compose : ✅ Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin. ✅ Au premier étage : trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. ✅ Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison et accessible par l'intérieur ou l'extérieur, un second bâtiment abrite : ✔️ Une piscine chauffée de 6 m x 12 m au rez-de-chaussée. ✔️ À l’étage, un gîte indépendant comprenant trois chambres, une salle d’eau avec WC, un coin salon et un coin cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 10 000 m² avec un parc paysager et un terrain de tennis à réhabiliter. Une belle opportunité pour un projet familial ou d’hébergement touristique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.