Maison - 110 m² - 5 pièces à Noyant

Iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Située entre Noyant et Baugé. Deux maisons de village mitoyennes de plain-pied. La première de 53,78 m² comprend : entrée sur pièce de vis avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Accès au petit jardin clos. Un garage de 20 m² et un autre de 69 m² et un petit local complète ce bien. Cette partie est en location : rentabilité 310euros / mois. La deuxième d'une surface de 57,48 m² comprend une entrée sur la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. 5 ateliers entre 2 et 13 m² sont mitoyens et dans la continuité de ce bien. Le plus de cette dernière, un garage de 42 m². Jardin clos et arboré. Ideal pour un premier achat ou investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.