• Immeuble - 152 m²
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197 000 €
152 m²

Description :

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Cette commune est réputée pour sa tranquillité et sa localisation stratégique qui permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (Gare à 2 pas) et accès A10 à 2min, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 152 m², cet immeuble propose 4 logements loués, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. L'agencement intérieur se compose de pièces lumineuses grâce aux baies vitrées et aux portes-fenêtres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les locataires. En résumé, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre serein, alliant rentabilité locative et qualité de vie. RDC : 1 Studio de 15 m² avec sanitaires sur palier RDC : T2 de 45 m² 1 chambre, cuisine / séjour, salle d'eau, cour avec dépendances N + 1: T3 de 65 m² 2 chambres, cuisine / séjour, salle d'eau N + 2: T2 mansardé de 45 m², 1 chambre, cuisine / séjour, salle de bain L'immeuble a entièrement été restauré à partir de 2012. Excellent rapport locatif ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Noyant-de-Touraine
197 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
1340554
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 152 m²
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
SAFTI
SAFTI
Mailys CHOLLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2019
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