Maison - 120 m² - 6 pièces à Noyant-d'Allier

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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GRANDE MAISON FAMILIALE À LOUER

Si l’annonce est active c’est que la maison est disponible. Inutile de me contacter pour savoir si le bien est disponible. Ne prenez contact que si vous êtes réellement intéressé par la location du bien. Professionnels, brouteurs, vendeurs de liste, et curieux abstenez-vous svp.

La maison est située dans le Village de Noyant-d’Allier, soit située à 24 minutes de Moulins, à 9 minutes de A79, à 19 minutes des Thermes de Bourbon-l’Archambault, à 2.5 heures de Lyon, et à 4 heures de Paris. Le village de Noyant-d’Allier dispose d’une école, d’une boulangerie, de 2 restaurants, d’une épicerie, d’une pharmacie, d’un médecin, et d’un cabinet d’infirmiers libéraux pouvant se déplacer à domicile. Il faut cependant accepter de vivre et de partager son temps avec des rapatriés d’Indochine avec un passé riche d’histoires et de culture … Posséder son propre véhicule en état de fonctionnement est indispensable pour élire domicile dans ce village. Il est impératif de savoir entretenir et faire vivre un potager, un jardin, et toutes les plantations. La maison est composée :

Rez-de chaussée :
- 1 cuisine ouverte.
- 1 WC.
- 1 salle d'eau.
- 1 salle à manger.
- 1 séjour.
- 1 chambre.
- 2 caves.

1er étage :
- 4 chambres.
- 1 WC.
- 1 salle d'eau.

Extérieurs :
- 1 jardin de 400m2 avec potager, arbres fruitiers, et haies.
- 1 dépendance avec point lumineux.
- 1 terrasse couverte 32m2.
- 1 terrasse abritée avec coin cuisine d’été 9m2.
- 1 parking pour 1 voiture clos.

Équipements :
- 2 pompes à chaleur à chaque étage avec 5 splits.
- 1 chauffe-eau thermodynamique.
- isolation dans les combles.
- double vitrage au 1er étage, 1 porte vitrée double vitrage au rdc, et 2 fenêtres + 1 porte.
vitrée en survitrage au rdc.
- accumulateur dans chaque pièce au rdc.
- radiateurs électriques dans chaque pièce à l'étage.

Surface habitable : 124.02m2 / Surface totale : 172m2.
DPE du 12.09.24 : Classe énergétique : C / GES : A.
Loyer : 690.00 €/mois hors charges.
Libre de suite.
Conditions locatives consulter le propriétaire. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charge