Maison - 94 m² - 5 pièces à Noyal

Iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : MAISON PLAIN-PIED NOYAL / 3 CHAMBRES- POSSIBILITÉ 4 / JARDIN CLOS / 5 MIN DE LA GARE DE LAMBALLE / 20MIN DE LA MER Cette charmante maison de plain-pied est composée comme suit : Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda exposée sud, cuisine avec cheminée, le couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et le wc séparée. Construite en 1969, cette maison offre une surface habitable de 94 m². Sa situation est idéale puisqu'elle se trouve dans un quartier paisible de Noyal, avec les commerces, le bus et l'école à pieds. Située à seulement 2 minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc, à 20 minutes de la mer et à 5 min de la gare de Lamballe. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. La maison est entourée d'un jardin. De plus, la configuration de plain-pied facilite l'accès à toutes les parties de la maison, offrant ainsi un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable lieu de vie à votre image. Une occasion rare à ne pas manquer dans la charmante commune de Noyal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.