Maison - 136 m² - 5 pièces à Noyal-sur-Vilaine

Véronique BAUDRY de SAFTI vous propose une charmante propriété en hameau à 3 minutes de toutes les commodités de Noyal sur Vilaine, et 5 minutes de celles de Châteaugiron. Si vous aimez le charme de la campagne, vous serez séduit par cette maison de 136 m² habitables environ et 142 m² au sol, sur un terrain de 4.500 m² environ. La maison principale offre de beaux volumes, et la belle luminosité de l'orientation du Sud. Au rez-de-chaussée : une grande arrière cuisine de 26 m² environ avec un beau potentiel, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon tournés vers le jardin et le Sud. À l'étage : un palier qui dessert 3 chambres dont une chambre double de presque 20 m² environ, une salle de bain, une pièce de rangement, des toilettes séparés. Chauffage par le poêle à bois du salon et par la chaudière à gaz. Assainissement conforme. Les bonus : 1) une deuxième maison de 1845 environ à rénover. Elle beaucoup de cachet ! 2) un garage pour votre voiture 3) un hangar de 84 m² pou ranger tant de choses ! 4) d'autres dépendances à découvrir 5) un potager 6) une grande cour 7) un puits. Et surtout un magnifique JARDIN ! Si vous aimez l'espace et la campagne, tout en étant proche des commodités de Noyal sur Vilaine et de Châteaugiron, alors je vous invite à venir découvrir cette propriété sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.