Maison traditionnelle - 108 m² - 5 pièces à Noyal-Muzillac

Votre conseiller immobilier BRING'S, Gérald MADEC, vous propose cette charmante maison des années 80, offrant 107 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de plus de 4500 m² dans un environnement paisible !
Idéalement située à 30 minutes de Vannes, 15 minutes des plages, et seulement à 5 minutes du centre de Noyal-Muzillac, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant la tranquillité sans être éloignés des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour équipé d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand placard pour optimiser vos espaces de rangement.
La maison dispose également d'un garage attenant de 30 m² et d'un second garage indépendant de 28 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.
Bien que l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes, cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d'espace, de calme et d'un cadre naturel, idéale pour les familles avec des animaux.
Ne manquez pas cette chance de vivre en pleine nature tout en étant proche des services essentiels !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1094.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819435462
RCP ACI26663