Maison - 130 m² - 6 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Description :
VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Noyal-Chatillon sur Seiche (Rennes Métropole), à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface de 130m² (141m² au sol), elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une pièce de vie de 34m² traversante, avec cheminée, et ouverte sur la terrasse et le jardin exposés sud et sans vis-à-vis. Sa cuisine aménagée est spacieuse et fonctionnelle. Au rdc elle offre également une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménageable d'environ 28m² permettrait de créer des pièces supplémentaires si besoin. Déjà électrifié, isolé et pourvu d'un velux avec volet solaire, les travaux pour l'aménager seraient limités. A l'extérieur, le terrain de plus de 500m² est exposé sud et sans vis-à-vis. Enfin, le grand garage attenant permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage confortable. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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130 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1992
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Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
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