Maison ancienne - 74 m² - 4 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sous compromis : Cimm Immobilier vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, des années 1970, idéalement située à proximité immédiate du parc de la Seiche, des commerces, des écoles, dans quartier très recherché.
La maison est composée en rez de jardin, d'une entrée avec placard, d'un garage, d'une pièce technique et une pièce de rangement, au 1er niveau d'un séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, wc, d'un grenier aménageable au dernier niveau.
Beau jardin de 670 m2 environ avec accès direct par portillon sur le parc.
Beau potentiel après travaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.