Maison - 55 m² - 3 pièces à Nouzerines

Située à la limite de la Creuse et de l'Indre, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation à rénover, une grange et diverses dépendances.La maison d'habitation comprend trois pièces à rénover avec sanitaires. Une seconde maison attenante comprend une belle pièce avec cheminée et poutres apparentes. Grenier aménageable sur le tout. Maisons alimentée par l'eau de la source ! (l'eau communale passe devant la maison).Assainissement non conforme. Petite dépendance à l'arrière. Garage. Une magnifique grange indépendante avec hangar attenant. Jardin et parcelle de terre sur 3 763 m² !Idéal pour votre maison de campagne, non isolée, au coeur du hameau. A 10 minutes de Boussac, bourg tous commerces ! Ecole à proximité.Venez découvrir cette propriété à rénover avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.Honoraires inclus de8.4%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.