Maison de village - 116 m² - 5 pièces à Nouvion-et-Catillon

Sur un terrain de plus de 1000 m2 et à 3 minutes du péage de l'A26, cette maison offre beaucoup de potentiel !

Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger , d'un salon avec cheminée, d'un bureau (ou 3ème chambre) et d'une salle de bain mixte avec toilettes.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau.

Une seconde maison d'environ 40 m2 est à rénover complètement, pouvant vous offrir une rentabilité locative.

A l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et deux garages qui vous permettront de garer vos véhicules.

La commune dispose d'une poste, d'une épicerie et d'un regroupement scolaire.

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Cette annonce référence 258457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 111 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr