Maison - 141 m² - 4 pièces à Nourray

Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : Située dans un cadre champêtre paisible, cette charmante maison de 110 m² sur deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité à la campagne, tout en restant à moins de 15 minutes de Vendôme et à 5 minutes de Saint-Amand-Longpré et ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage (plancher béton), un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un coin bureau et un cagibi. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie. Cette maison se distingue par son confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC, et véranda équipée de stores motorisés. À l’extérieur, un garage avec établi, un cellier et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété installée sur un terrain de près de 2000 m², partiellement clos. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.