Ferme - 83 m² - 5 pièces à Nouâtre

Beau potentiel pour cette ancienne ferme située dans le bourg de Nouâtre.
L'ensemble se compose d'un logis de 83m2 offrant en rez-de-chaussée 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC indépendants.
Au dessus, un grand grenier offrira une belle possibilité d'aménagement.
Vous apprécierez la qualité du bâtit, les carreaux de ciment et la luminosité des pièces.
De très belles granges fermées et plusieurs dépendances agrémentent le tout.
Coté exterieur, une agréable cour parfaitement exposée jouxte un vaste jardin constructible (1817m2) . Bénéficiant d'un accès pouvant être indépendant, ce terrain pourrait même accueillir d'autres projets si vous en avez le souhait (Possibilité de faire deux lots à bâtir par exemple...). Le tout est entièrement clos.
Accessible à pied en quelques minutes: Ecole/Collège/médecin/pharmacie/commerces (Boulangerie, épicerie, Tabac Presse, bar, salon de coiffure, La Poste, Mairie...)
Et pour aller plus loin: Gare SNCF à 3 Minutes, Autoroute A10 à 10 minutes.
N'attendez plus, appelez Mathieu AVOLIO pour une visite! Prix 139500 €. Honoraires d'agence 7.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130000 €.
DPE : G.
Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI).
RSAC : 2024AT00174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.