Maison de ville - 85 m² - 4 pièces à Nouaillé-Maupertuis

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : maison de ville avec dépendance et jardin Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : ◦ Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 36 m², regroupant le salon et la cuisine. ◦ Une salle d’eau pratique et fonctionnelle. ◦ Une chaufferie plus un garage • Étage : ◦ Trois chambres spacieuses : ▪ Une chambre de 13 m². ▪ Une grande chambre de 24 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. ▪ Une troisième chambre de 16 m², parfaite pour un espace parental ou d’enfant. ◦ Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une petite bibliothèque. ◦ Une seconde salle d’eau, WC. • Comble : ◦ Grenier de 53 m² qui pourra faire du stockage supplémentaire Extérieur : • plusieurs dépendance pratique pour le stockage un atelier et une cave. Équipements : • Chauffage : système au fioul. • Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique Points forts : • Maison de caractère avec des volumes généreux et un charme ancien. • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Extérieur : • Un jardin agréable de taille idéale se trouve à seulement 50 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurèlien Gauthier - EI (ID 93307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.