Maison - 144 m² - 5 pièces à Nouaillé-Maupertuis

Iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : À Vendre : Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Prairie Lieu dit Availles, à 15 min du CHU de Poitiers et 20 min de Civaux, venez découvrir cette charmante maison à renover offrant de beaux espaces de vie, située dans un cadre calme et verdoyant. Description : Rez-de-jardin : -Une véranda lumineuse de 32 m² avec clim reversible, et un atelier juste à côté -Cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon accueillant avec cheminée, -Quatre chambres -Salle d'eau avec douche italienne -WC indépendant. Sous-sol : -Garage spacieux, -Chaufferie, -Cellier, -Deuxième cuisine pratique, -Pièce supplémentaire Extérieurs : Grand jardin et prairie, parfaits pour profiter de la nature d'environ 5000 m² Abri de jardin et hangar pour stockage ou projet d'atelier. Points Techniques : Fenêtres en simple vitrage bois (sauf la grande véranda) Chauffage au fuel + clim réversible pour la véranda. Grand terrain de plus de 5000 m² en zone naturelle, mais le terrain reste piscinable. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse ! Pour plus d’informations et une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.