Maison - 102 m² - 4 pièces à Notre-Dame-de-Mésage

Vous allez avoir un vrai coup de coeur pour cette villa T4 traditionnelle de 102 m² à Notre Dame de Mésage près de Vizille construite en 2001 sur 2 niveaux, orientée Sud et Est sur un terrain de 800 m² sur les hauteurs, au calme dans une impasse avec vue dominante sans vis à vis sur la montagne et le château de Vizille. Vous trouverez au rez de chaussée un beau salon de 35 m² avec plafond tendu donnant sur une terrasse de 17 m² orientée Sud, une cuisine séparée attenante de 17 m² bien équipée orientée Est, orientation idéale pour prendre votre petit déjeuner au soleil, 1 chambre de 11 m², 1 buanderie et 1 salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres de 13 et 11 m² dont 1 avec balcon au Sud, 1 salle de bain et un WC séparé munis de Velux neufs. Pour compléter ce bien, un garage, un carport, 2 places de parking et un grand sous-sol complet. Cette maison a été entretenue avec amour : les menuiseries oscillo-battantes ont été changées en 2015, les volets sont électriques programmables à commande centralisée. Elle dispose de 3 modes de chauffage : 1 poêle à pellets récent, 2 Pompes à chaleur réversibles (donc la climatisation dans le salon et 1 chambre) + 1 résille au sol. Le chauffe-eau électrique est de 2023. Une alarme assurera votre sécurité et, cerise sur le gâteau, des panneaux solaires photovoltaïques rapportant 1400 € / an paieront votre facture d'énergie. Une grande piscine hors-sol avec sa terrasse couverte, un portail électriques et des garde-corps aluminium ajoutent du confort à ce bien dans lequel vous n'aurez plus que les valises à poser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.