Maison ancienne - 130 m² - 6 pièces à Nothalten
Description :
Au coeur de la route des vins, à 15 minutes de Selestat et Obernai dans le vignoble, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette maison de village plein de charme de 5/6 pièces avec sa dépendance attenante.
Située dans une impasse avec une seconde maison, cette bâtisse se décompose de la façon suivante :
Au RDC :
Entrée
Cave / chaufferie
Buanderie avec douche
Caveau chauffé et carrelé
1er étage Cuisine avec espace repas
Salle de bains avec toilettes
Séjour avec parquet
2 chambres
2d Etage :
1 chambre enfant
1 double chambre en enfilade
Un toilette avec lavabo
Un 1er grenier aménageable
Attenant à la maison une dépendance de plus de 100m² au sol, communiquant avec la maison et comprenant : Garages avec atelier au rdc
A l'étage et avec un accès directe à la maison depuis la cuisine : un grand grenier aménageable de près de 50m² donnant accès à une terrasse puis au jardinet en espalier.
Des travaux lourds ont été réalisés en 1960 puis en 2009/2010.
Chauffage central fuel, fenêtres double vitrage PVC (à 95%), salle de bains récentes, travaux d'électricité, restructuration de la grange...
Des travaux spécifiques restent à prévoir, renseignements en agence.
Plus de renseignements et visite : Anne BOSSERT O68238O983 / AGENCE ALSACIENNE O388O8O35O
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Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4199
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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130 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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3 Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel
Localisation :
Performance énergétique :
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