Maison - 118 m² - 5 pièces à Nostang

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398 000 €
118 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de 118 m² environ (134 m² avec véranda), située à Nostang dans le Morbihan. Sur un terrain généreux de plus de 1000 m² et idéalement située à proximité immédiate de la ria d'Étel, cette propriété offre de beaux volumes lumineux et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec sa terrasse, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le jardin et la Ria d'Etel. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de douche et des wc. À l'étage, un dégagement utilisé comme bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bain et des wc. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie / atelier et un espace de stockage idéal pour une cave à vin par exemple. Cette maison à l'entretien impeccable ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez, en plus de ses surfaces et distributions des pièces, sa proximité immédiate de la ria d'Étel, idéale pour les amoureux de la nature. Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nostang
398 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 373 €
Transaction :
Achat
Référence :
1323153
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Stéphane LECOQ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
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