Maison - 144 m² - 6 pièces à Nort-sur-Erdre

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454 500 €

144 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Maison Nort Sur Erdre 4/5 chambres Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 4min * Gare de Nantes en Tram-Train : 37min * Axe Nantes / Rennes N137 : 13min * Orvault / Périphérique Nantais : 28min Tout proche du bourg de Nort sur Erdre, dans un quartier résidentiel au calme, maison contemporaine de 2022 aux très belles prestations, idéale pour les familles nombreuses ! La maison s'ouvre sur une grande et belle pièce de vie de 60m2 env comprenant entrée avec placard, magnifique cuisine aménagée et équipée, et double salon séjour lumineux. Un vrai bel espace de vie ! Une chambre (13m2 env, avec placards), une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent le RDC. A l'étage : 3 chambres (entre 9 et 11m2 env, toutes équipées de placards), salle d'eau avec WC et une mezzanine offrant la possibilité d'une 5ème chambre ! ON ADORE : *DPE "A" *Les magnifiques prestations *Le très grand garage de plus de 50m2, parfait pour les fans de rangement ou atelier. *Le joli jardin (parcelle de 590m2), avec terrasse carrelée et surtout une agréable piscine chauffée ! * Confort optimal grâce au chauffage au sol par Aérothermie. * Les ouvertures sont en Aluminium avec volets roulants électriques. * L'assainissement est au Tout à l'Egout. En résumé, de nombreux atouts pour cette maison familiale très fonctionnelle, décorée avec soin et sans aucuns travaux à prévoir, le tout à deux pas des écoles et des commerces ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - belles prestations / aucun travaux à prévoir- fonctionnalité / nombre de chambres- au calme proche du bourg

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
144 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 144 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, grand placard.
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, fenêtre sur arrière de la maison, placards
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, fenêtre sur l'avant de la maison, placards.
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, fenêtre sur l'avant de la maison, placards.
Cuisine de 18 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, a/e avec four, micro-ondes, plaques et lave vaisselle (pas de hotte).
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, double vasque, grande douche italienne.
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en carrelage, double vasque, grande douche italienne + wc.
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, construction ossature bois. grande fenêtre panoramique devant la maison + 2 doubles baies vitrées galandage sur côté et arrière de la maison.
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pac, espace machine à laver + sèche linge. accès garage.
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, possibilité de fermer pour faire une chambre (fenêtre).

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, construction ossature bois. partiellement isolé. grandes étagères sur la longueur. porte éléctrique.

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2